问题解答

您好感谢您关注房东东公司产权商品非住宅房交易公司是出售方：房产税——按原值的70%*1.2%/年；城市房地产税——原值*1.2%/年；城镇土地使用税——对应土地级别税额*建筑面积/年；土地增值税——四级超率累进税率；企业所得税——按年应纳税所得额的比率征收；土地出让金——800平米以上的到市局办理，800平米以下的到区里办理，以全额的5%或10%缴纳。增值税及附加——按差额（此次交易的网签价-原购买价）*5.6%征收公司是买受方：契税——全额*3%；印花税——全额*0.05%；登记费——550元/本公司产权的住宅出售：公司自己申报增值税、土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、土地使用税、买受人契税。公司是买受方：契税——全额*3%；印花税——全额*0.05%；登记费——550元/本