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最高成交楼面价3250元/㎡ 今日成都拍出3宗宅地

最高成交楼面价3250元/㎡ 今日成都拍出3宗宅地

来源:锐理数据    2万人浏览   20人点赞   发布日期:2023-12-08
今天,成都有3宗地拍卖,均底价成交

一号宗地位于彭州双湖示范区的汇通湖片区,占地面积约59.76亩,起始楼面价为3250元/㎡,竞得企业为彭州市龙兴置业有限公司
二号宗地位于彭州双湖示范区的金彭湖片区,占地面积约116亩,起始楼面价为3000元/㎡竞得企业为彭州市龙兴置业有限公司
三号宗地位于东部新区空港新城,为人才公寓用地。占地面积约72.45亩,起始楼面价为2000元/,竞得企业为成都高新未来科技城城市投资有限责任公司

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一号宗地为上图中的6号地块,二号宗地为上图中的8号地块

宗地一

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宗地位置:彭州市致和街道汇通湖社区8组、11组(中药城大道西侧、玉竹路南侧)
用地性质:住兼商
商业占比上限:10%
净用地面积:59.76亩
计算容积率:3
可开发体量:11.95万㎡
起始楼面地价:3250元/㎡
起拍总价:38844.72万元
公建配套说明:1、配建计容建面不小于80㎡的环卫公厕一处,建成后无偿移交;2、配建社区养老服务设施计容建面按每百户30㎡的比例配置,且养老服务设施计容建面不低于350㎡,且无偿移交。
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一号宗地临近汇通湖公园,居住环境优美。地块规模适中,易于打造。地块近天府中药城孵化园、创新中心等,另周边中医药博物馆在建,并拟建成都中医药大学附属医院针灸学校,配套正在逐步完善。

宗地二

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宗地位置:彭州市致和街道清洋社区2组、3组、汇通湖社区2组(经二路西侧、环湖路一段南侧)
用地性质:住兼商
商业占比上限:20%
净用地面积:116亩
计算容积率:2.5
可开发体量:19.33万㎡
起始楼面地价:3000元/㎡
起拍总价:58000万元
公建配套说明:1、配建计容建面不小于80㎡的环卫公厕一处,建成后无偿移交;2、配建社区养老服务设施计容建面按每百户30㎡的比例配置,且养老服务设施计容建面不低于350㎡,且无偿移交。

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二号宗地位于金彭湖东,周边环境优越。目前湖东、湖南正在集中供地,易形成集中开发之势,已聚集了多家品牌房企。地块占地面积约116亩,地块大,形状规整,易于规划打造。区域城市界面比较好,生活配套完善。
彭州双湖示范片区规划面积约8.05平方公里,规划总人口约7.9万人,是彭州的南向门户。区域将借力金牛,构建两地协同创新发展的产业生态新高地;辐射蓉北,打造践行公园城市新发展理念的宜居宜业新家园。关于更多信息请查看下面视频:

宗地三

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宗地位置:成都东部新区(成都未来科技城)福田街道学堂湾村3组(原简阳市福田乡学堂湾村3组)
用地性质:纯住宅
净用地面积:72.45亩
计算容积率:2
可开发体量:9.66万㎡
起始楼面地价:2781元/㎡
起拍总价:26864.32万元
成品住宅比例100%,普通装修价格不高于3000元/平米;
3、该宗地为人才公寓项目用地,户型范围:90㎡以下(不含90㎡)住房套数占住房总套数比例不得低于20%,单套最大面积不超过220㎡,其余户型竞得人自行决定;4、销售对象:优先销售给经高新区管委会或管委会指定部门认定的未来科技城区域范围内对产业发展和区域功能完善有重大支撑作用的重点企业、项目及高校院所、科研团队人才或职工。

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